Casa Oliva 2: Villas in Kyrenia, North Cyprus

Location
Kyrenia az északi partvidék egyik központi körzete Észak-Cipruson, amely jól kiépített városi infrastruktúrával rendelkezik. A Casa Oliva 2 fejlesztés a Zeytinlik zónában, a Coşkun utcában található, körülbelül 500 méterre délre a Kyrenia körgyűrűtől. Az ingatlanok elhelyezkedése közvetlen rálátást biztosít a környező hegyvidékre és a tengerparti sávra, miközben a városközpont, a csatlakozó magánkórházak, az oktatási intézmények és a szolgáltató egységek néhány perces autózással elérhetők.

Property Overview
A beruházás egy 4000 négyzetméteres telken elhelyezkedő, alacsony beépítési sűrűségű lakópark, amely összesen 10 darab különálló villából áll. A mesterterv két építészeti változatot tartalmaz, amely 5 darab A-típusú és 5 darab C-típusú villát foglal magában. Minden ingatlan kétszintes elrendezésben épült, és 3 hálószobával, valamint egy központi nappali térrel rendelkezik, igazodva a nemzetközi lakberendezési normákhoz. Az épületek egységesen 181 négyzetméteres belső alapterülettel és 44 négyzetméteres összesített teraszterülettel bírnak. A földszinti szinten egy előszoba, egy nappali, egy konyha, egy kerti tároló, egy belső garázs és egy vendég-WC található. Az emeleti szinten egy központi folyosó, egy mosókonyha, egy saját fürdőszobás fő hálószoba, két további hálószoba és egy közös fürdőszoba helyezkedik el.

Features & Amenities
Az Ozyalcin Construction által kivitelezett projektben minden lakóegységhez saját kültéri úszómedence és egyedi kialakítású, parkosított kert tartozik centenáriumi zeytin fákkal. A standard műszaki felszereltség részét képezi a nappaliban elhelyezett üvegajtós kandalló, a különálló konyha, a beépített kerti tároló, valamint a központi VRF légkondicionáló rendszer. A belső burkolatoknál első osztályú padlókerámiát és laminált parkettát alkalmaztak, míg a szintek közötti lépcsőfokok természetes márvány borítást kaptak. A külső falak eco-therm hőszigetelő téglából épültek. Minden villához 5 tonnás beépített víztartály és napkollektoros melegvíz-rendszer tartozik. A padlófűtés és a központi generátor opcionális kiegészítőként érhető el.

Investment & Legal Information
A Casa Oliva 2 projektben szereplő összes villa érvényes török tulajdoni lappal (Türk Koçanlı) rendelkezik, ami független és regisztrált jogi státuszt igazol a vásárlók számára. A tranzakciós feltételek szerint a szerződés aláírásakor 50% pecsételt önrész fizetendő. A fennmaradó 50%-os egyenleg törleszthető egy 3 éves kamatmentes ütemezés keretében, vagy finanszírozható a fejlesztő belső részletfizetési rendszerén keresztül maximum 10 éves futamidőre, évi 8%-os egyszerű kamatszámítással. A projekt teljesen befejezett, így az ingatlanok azonnali kulcsátadással és birtokbaadással átvehetők. Külföldi állampolgárok esetében a tulajdonjog bejegyzéséhez szükséges miniszteri engedély (Council of Ministers permission) beszerzése, amely a jelenlegi adminisztratív határidők alapján 4-7 hónapot vesz igénybe.

Next Steps
Az egyedi parcellák elhelyezkedésének áttekintéséhez (a telekméretek 320 és 370 négyzetméter között változnak), a részletes fizetési táblázatok rögzítéséhez vagy a helyszíni megtekintés egyeztetéséhez kérje a projekt technikai adatlapját a lenti űrlap kitöltésével vagy közvetlenül WhatsApp-on keresztül. Virtuális videós bemutatók külföldi vásárlók részére előzetes egyeztetés alapján 24 órán belül elérhetők.